侃财丨应该不会意难平

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广州确认推出“认房不认贷”的新政策，只要名下没房的，不管是否有过购房贷款，买房都算第一套。这个政策，深圳也很快跟进。当然，如果上海和北京也跟进，这个信号就会更强烈些。房地产和股市还是不太一样，一是买房的门槛高很多，二是大部分人都会用上杠杆，首付3成就意味着上3倍的杠杆。所以政府刺激房地产的“王炸”其实还有好几个，包括降低首套房首付，降低二套房首付，降低贷款利率等等。

苹果昨天宣布将在9月12日举行“Apple特别活动”，推出新的iPhone及AppleWatch等移动设备。今天苹果概念股的表现都还不错。作为“科技春晚”，苹果每年发布新机都会让消费者持币待购。最近几年，苹果新机越来越没新意，但对销量的影响也不大，该买的还是会买。不过这么佛系下去，苹果自家股价也很难上去，A股苹果产业链也好不到哪儿去。当然，如果苹果12号的发布会，能突然来一个类似Mate60Pro这样的惊喜，那投资者会快乐很多。

京沪高铁的半年报确实好。去年同期还在亏损，今年上半年不仅扭亏为盈，而且净赚51亿元。另外一个重要财务指标，经营活动产生的现金流量净额为94.44亿元，同比大涨880%。从运送旅客的数量看，上半年本线列车运送旅客2499万人次，较去年同期增长3倍，基本回到了2019年同期水平。人流物流是宏观经济的先行指标，希望这个“先行”不会让人等太久。另外，很多年前，A股最出名的现金分红大户，叫广深铁路，年年分红分到让其他人眼红。希望京沪高铁能够早日接过这一棒。

金融支持民营企业发展工作推进会今天在人民银行总行召开。会上还举行了签约仪式，共有18家优质民企与国有大行、股份制银行以及上交所、深交所和交易商协会合作签约。这18家企业包括供应链、制造业、绿色和科创企业以及房地产企业。其实，优质民企基本都是优质客户，风险不算太高。更需要金融企业支持的是腰部，以及中小民营企业。除了大型金融机构，希望看到更多金融机构进场支持民营企业。

人工智能龙头英伟达收盘市值首次超过1.2万亿美元。年初至今，英伟达股价已累计上涨了234%，成为标普500指数中表现最好的股票。相比去年年初，英伟达的市值增长超过1万亿美元。美股上一次涨这么猛的大市值公司，是特斯拉。在2020年到2021年短短两年时间，特斯拉市值增长了10多倍，还把马斯克送上了全球首富的位置。英伟达创始人黄仁勋因为持股比例只有3.5%，所以要追上马斯克的财富估计很难。当然，一想到特斯拉今年要掏出几十亿美元购买英伟达的芯片，老黄应该不会有意难平的感觉。

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